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Baufinanzierung ohne Zinsen vom Entwickler

Nur 9 Minuten bis zum Strand

Essence

Baufinanzierung ohne Zinsen vom Entwickler

Studios 50 - 84 m²
1 - 2 Schlafzimmer 48 - 112 m²
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Essence
Über das Projekt

Essence

★★★★★ 5/5 (10)
Essence Phuket ist ein modernes Wohnkomplex, der aus zwei Gebäuden besteht, die harmonisch in die umliegende Landschaft integriert sind. Das Projekt umfasst 160 Apartments, die verschiedene Grundrissoptionen bieten: Studios mit einer Fläche von 50 bis 84 m² sowie Wohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern mit einer Fläche von 48 bis 112 m². Der Komplex wird aus 8 Etagen und einer Gesamtfläche von 5.200 m² bestehen.
Der Bau wird im zweiten Quartal 2026 abgeschlossen sein, und das Projekt wurde von der renommierten Firma Harmony Group entwickelt, die sich auf dem Immobilienmarkt einen Namen gemacht hat. Essence Phuket wird seinen Bewohnern komfortables und stilvolles Wohnen in einer der attraktivsten Regionen Thailands bieten, nur 4 km vom Rawai-Strand entfernt.

Wohnungen: von 50 bis 112 m².

Zu den Grundrissen →
Essence - Wohnungen:

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Ratenzahlung. Zahlungsplan

Oberfläche der Fertigstellung
2. Quartal 2026

Höhe des Beitrags

Zweck der Zahlung

Geplante Laufzeit
2%Einzahlung für die BuchungSofort
33%Die erste ZahlungBei der Unterzeichnung des Vertrags
25%Zweite ZahlungJuni 2024
15%Die dritte ZahlungDezember 2024
15%Vierte ZahlungSeptember 2025
10%Fünfte ZahlungJuni 2026
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Essence Grundrisse

8-stöckiges Gebäude in 450 m von der Küste, 160 Wohnungen unterschiedlicher Größe und Aufteilung

Studio

84 м²
Essence layout 2
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Duplex

260 м²
Essence layout 1
Essence layout 2
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1 bedroom

53 м²
Essence layout image
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2 bedroom

98 м²
Essence layout image_(1)
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Projektgalerie

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Die einzigartige Infrastruktur des Komplexes

Überfluss an Unterhaltung auf dem Gelände des Komplexes

Двухэтажный панорамный ресторан
Детский бассейн и игровая площадка
Лобби
Подземный паркинг
Терраса с инфинити-бассейном на крыше
Тренажерный зал

Allgemeiner Plan

Essence auf Phuket bietet ideale Bedingungen für ein komfortables Leben im tropischen Paradies:
✔ Moderne Wohnungen mit elegantem Design und hochwertigen Ausstattungen.
✔ Geräumige Innenräume, die eine Atmosphäre von Gemütlichkeit und Stil schaffen.
✔ Vielfältige Annehmlichkeiten, darunter ein Pool, ein Fitnessstudio und grüne Erholungsbereiche.
✔ Die Sicherheit der Bewohner wird durch moderne Sicherheitssysteme und einen 24-Stunden-Service gewährleistet.
✔ Bequeme Lage in der Nähe von Stränden, Restaurants und Geschäften.
✔ Die perfekte Wahl für das Familienleben und Erholung, die Komfort und Erschwinglichkeit vereint.
Essence ist die Harmonie von modernem Komfort und natürlicher Schönheit auf Phuket.

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ESSENCE: Preise und Grundrisse masterplan

Standort

Vorteile des Wohnens

Nur 9 Minuten bis zum Strand
Rawai
Umgeben von malerischer Natur liegt das Projekt Essence Phuket nur 4 km vom wunderschönen Strand Rawai entfernt. Es ist der perfekte Ort für diejenigen, die die Harmonie zwischen modernem Komfort und der Schönheit des tropischen Lebens schätzen. Die Nähe zum Strand gewährleistet einfachen Zugang zu maritimen Vergnügungen und entspannenden Momenten an der Küste.

Strände

  • 1. Rawai Beach - malerischer Strand mit Booten, ideal für Spaziergänge und Meeresausflüge.
  • 2. Nai Harn Beach - einer der besten Strände von Phuket mit weißem Sand und ruhigem Meer.
  • 3. Yanui Beach - kleiner, gemütlicher Strand mit hervorragenden Schnorchel-Möglichkeiten.

Geschäfte

  • 1. Makro Rawai - großer Supermarkt mit Produkten für Zuhause und Restaurants.
  • 2. Lotus go fresh - moderner Minimarkt, der frische Produkte, Getränke, Haushaltswaren und Fertiggerichte anbietet.
  • 3. Villa Market - premium Supermarkt mit einer breiten Auswahl an importierten und lokalen Produkten

Restaurants

  • 1. Nikitas Beach Restaurant - Restaurant am Meer mit thailändischer und internationaler Küche.
  • 2. Vijitt Resort Restaurant - stilvolles Restaurant mit schönem Ausblick und exquisiten Gerichten.
  • 3. CUP Cafe Rawai - gemütliches zweigeschossiges Café für die ganze Familie.

Schulen

  • 1. ISP Phuket (International School of Phuket) - internationale Schule mit britischem Programm.
  • 2. Montessori House Phuket - private Schule mit Montessori-System.
  • 3. Palm House School - kleine private Schule mit individuellem Ansatz im Unterricht.

Sport

  • 1. Unit 27 - eines der besten Crossfit-Studios auf Phuket.
  • 2. Sinbi Muay Thai - bekanntes Muay Thai-Studio mit professionellen Trainern.
  • 3. Titan Fitness Camp - Fitnesscamp mit Programmen zur Gewichtsreduktion und Körperstärkung.

Medizin

  • 1. LYFE Medical Wellness - Klinik für integrative Medizin auf Phuket.
  • 2. Nai Harn Dental Clinic - Klinik mit einem breiten Spektrum an zahnmedizinischen Dienstleistungen.
  • 3. Bangkok Hospital Phuket (in Phuket Stadt, 30 Minuten von Rawai) - führendes internationales Krankenhaus.
Was ist in der Nähe:
Bangkok Hospital Phuket
Bangkok Hospital Phuket
CUP Cafe Rawai
CUP Cafe Rawai
ISP Phuket
ISP Phuket
Lotus go fresh
Lotus go fresh
LYFE Medical Wellness
LYFE Medical Wellness
Makro Rawai
Makro Rawai
Montessori House Phuket
Montessori House Phuket
Nai Harn Beach
Nai Harn Beach
Nai Harn Dental Clinic
Nai Harn Dental Clinic
Nikitas Beach Restaurant
Nikitas Beach Restaurant
Palm House School
Palm House School
Rawai Beach
Rawai Beach
Sinbi Muay Thai
Sinbi Muay Thai
Titan Fitness Camp
Titan Fitness Camp
Unit 27
Unit 27
Vijitt Resort Restaurant
Vijitt Resort Restaurant
Villa Market
Villa Market
Yanui Beach
Yanui Beach

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Über den Entwickler

Harmony Group - Entwickler im Segment der Premium-Immobilien auf Phuket. Unsere Hauptentwicklungsrichtungen sind: Immobilienentwicklung und -management.
Im Jahr 2016 haben wir das erste Objekt - Calypso Condo - fertiggestellt. Es folgten die Pandora Residences im Jahr 2017 und Calypso Garden im Jahr 2020.
Innerhalb der Harmony Group gibt es ein eigenes Managementunternehmen, das die bestehenden Immobilienobjekte betreut.
Wir schaffen Möglichkeiten für ein erfolgreiches und glückliches Leben, indem wir progressive Technologien, Kreativität und Hotelservice kombinieren. Dies fördert das Wohlstandswachstum jedes Mitglieds unserer Gemeinschaft.

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Verwaltungsgesellschaft

Professionelles Management und umfassende Begleitung von Immobilien auf Phuket.
Vorteile:
Management von Wohn- und Anlageimmobilien.
Platzierung von Objekten auf internationalen Buchungsplattformen zur Aufrechterhaltung einer stabilen Auslastung.
Ständige Kontrolle des technischen und betriebswirtschaftlichen Zustands der Immobilie sowie 24/7 Unterstützung.
Hohes Serviceniveau für Gäste, einschließlich Concierge-Services und Betreuung nach Hotelstandards.
Die Immobilie befindet sich in zuverlässigem Management, bewahrt eine hohe Qualität und erfordert keine ständige Beteiligung des Eigentümers.
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Wir werden oft gefragt

Steuern und zusätzliche Kosten beim Kauf von Immobilien in Thailand?

Die Steuer auf den Erwerb von Immobilien in Thailand wird nur einmal bei der Registrierung der Transaktion im Landamt bezahlt. Der Satz beträgt 1,1% des Vertragswertes der Wohnung, die im Leasehold erworben wird – der Käufer teilt ihn sich mit dem Entwickler. Somit muss letztendlich lediglich eine Steuer von 0,55% bezahlt werden. Im Falle des Kaufs von Immobilien im Freehold beträgt die Steuer 2%.

Ist eine Ratenzahlung möglich?

Ja. Die übliche Ratenzahlungsfrist beträgt von 6 Monaten bis zu 2 Jahren. In der Regel hängt die Ratenzahlungsfrist von den Bauzeiten ab, in einigen Fällen bieten wir jedoch auch Ratenzahlungen für fertige Projekte an.

Was ist Freehold?

Freehold - Das ist das 100% Recht auf Eigentum, das es ermöglicht, Immobilien zu besitzen, zu nutzen und darüber zu verfügen. Der Eigentümer hat das Recht, das Eigentum zu vererben, zu verschenken oder zu verkaufen. Die Rechte an der Immobilie werden durch ein spezielles Dokument bestätigt, das als Chanot bezeichnet wird. Dieses Dokument wird in zwei Exemplaren ausgestellt: eines wird dem Eigentümer ausgehändigt, das andere wird im Landamt - der staatlichen Behörde - aufbewahrt.

Was ist Leasehold?

Leasehold in Thailand - Eine Form des langfristigen Mietverhältnisses, die es ausländischen Staatsbürgern ermöglicht, Rechte zur Nutzung von Wohnimmobilien oder Grundstücken im Königreich über einen längeren Zeitraum zu erhalten. Gemäß den geltenden Gesetzen beträgt die maximale Laufzeit des Leasehold-Vertrags 30 Jahre. Es gibt die Möglichkeit einer zweimaligen Verlängerung um denselben Zeitraum. Einige Vorteile des Leasehold: Die Preise für Objekte unter Leasehold-Bedingungen liegen im Durchschnitt 5–10% unter vergleichbaren Angeboten mit Eigentumsrecht; diese Form des Eigentums erfordert keine Deklaration und unterliegt geringeren Steuern.
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